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どうせ(ry マンション vs 一戸建て

1 :Mr.名無しさん:2007/08/08(水) 18:03:36
購入するならどっち?

811 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:46:39
そもそも「徒歩〜分」の定義って何?
一分何メートル計算なんだ?

812 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:49:12
1分=80m、端数は1分加算って決められているんだよ。

813 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:49:36
>>803
そうとも限らないでしょ。
業種にもよるけど、渋谷、恵比寿、新宿、赤坂、品川、大崎あたりも多い。

814 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:50:10
>>812
あくまでも不動産広告の公取の話な

815 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:51:41
>>805
去年まで板橋区で駅前に駐車場借りてたけど2万だったわ
23区でも私鉄のショボい駅ならそのくらいであるんじゃね?

816 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:52:02
市川は一年中渋滞しているイメージしかないなw
でも駅からちょっと離れると田んぼがあったりしてイイ感じのところだとは思う。

817 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:53:33
>>814
お前、来なくていいよ、ここ。


818 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:54:37
でかい駅になればなるほど改札抜けてから駅の外まで出るのに距離かかるから
一概に改札から100Mってのはないよなw

819 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:55:28
俺の経験から言うと、徒歩10分なら、チャリで3分程度だから、
真夏だろうと、真冬の寒風だろうと大雨だろうとOK。徒歩15分でも自転車で5分だから、ギリOKだぞ。
それを嫌って、23区外に家建てて超絶満員電車で上下するのは、馬鹿。

820 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:56:10
>>812 thanks

821 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 17:59:21
>>819
あとは、郊外に家建てるなら思いっきり遠くまで行って始発の駅狙うかだな
1時間立つなら1時間半座った方が楽だしな
俺はどっちもヤだけどw

822 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 18:03:25
>>813
業種に寄るね。
オフィスワークだとどうしても皇居の東側・南側に固まっちゃうけど。

823 :797:2008/05/06(火) 18:22:45
手が届きそうな物件だと、足立区、葛飾区、荒川区、大田区あたりが多く、
特に足立区なんかが目立ってるんですが、ここら辺って、イメージ悪いんですか?
東京人じゃないんで、そこらへんの感覚が無く・・。

824 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 18:25:23
>>823
悪いよ。ただスレが荒れるからイメージがどうとか、これ以上は何も言うな。

825 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 18:34:03
悪いといっても、お洒落じゃない、下町という程度。
地方都市の「イメージが悪い≒部落地帯」というのとは全く違うから安心しろ。
少なくとも、住んでて後ろ指差されたり、白い目で見たれたりする場所では全く無い。

826 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 19:05:08
いくらなんでも嘘教えたらいかんよキミ

827 :797:2008/05/06(火) 21:41:25
>>826
どういう意味ですか?

828 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 21:56:38
>>827
だから止めろっていってんだろ。知りたかったら自分で調べろよ。
主観的な問題なんだし。
AはXXっていったらBだって○○じゃねぇか、って話で延々と喧嘩に
なるんだよ。
賃貸不動産板なんて板自体がそればっかりで廃墟と化している。

829 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 22:56:45
http://realestate.homes.co.jp/data/0104324/sale/image/964-1-1.gif
一昔前の物件に多いこういう間取りのメリットってなんなの?




830 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 23:07:02
>>827
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/city_index.asp?citycode=13121

ここ見れば一目瞭然だろ?
都内でスラムと言えば足立区ほど似合う場所は無い

831 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 23:20:10
取りあえず、会社で配布された当たり屋ナンバー一覧に
なにわナンバーと足立ナンバーが多かったのは覚えてる。

832 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 23:28:43
>>829
南側の部屋の住人がバルコニーを優先的に使えるな。
あとは設計の煮詰めの甘さしか感じない。

833 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 23:30:18
>>829
下の洋和室はそれぞれ子供と爺婆さんの部屋。
上の洋室は夫婦の寝室。セックスしてても子供や爺婆に聞こえにくいだろ。

834 :Mr.名無しさん:2008/05/06(火) 23:34:02
エッチで汗をかいても、浴室はすぐ前。

835 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 00:49:59
生まれたときから所有の一戸建てに住んできたから
マンションとか賃貸とかはありえないな。
マンションだと地面がないから例え買っても自分のものという
感覚が得られない。賃貸だと柱も床も壁も全部他人のものだから
落ち着かない。ボロ家でもいいから一戸建てで地面から建物まで
すべて俺のもの、という感覚を持ちたい。

836 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 06:47:48
電車通勤してるなら駅までの距離は徒歩10分以内かな
15分だと都内では1駅分くらい歩く距離だから結構遠い感じがする

逆に、徒歩10分以上だったら中途半端に徒歩20分とかの所に住んで自転車で通うよりは、
駅から数`離れた一戸建てを安く買って車で駅まで行くのもありだと思う
駅まで乗り物を使うくらいなら自転車も車も一緒。暑い、寒い、雨、風なんかを考えると車の方が便利
あとは駅前に借りる駐車場代と、安く買えるだろう物件との差額をどう評価するかだな

837 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 14:01:53
>>829
各部屋からの導線をダイニングキッチンに集約することで廊下に割く面積を抑えることが出来る。

838 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 16:00:12
>>773
マンション敷地内のタワーパーキングだよ。
それの大型のハイルーフ用
小型だったら2.7万円だけど、場所がいいからそこにしてんの。


839 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 16:13:54
国の領土の一部を自分が所有しているということは妄想

840 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 17:00:40
俺もこのところのガソリン値上がりを機に自転車通勤しようと思って
ロードレーサータイプの自転車をを購入した。
片道15km程の通勤なんだけどかなりメタボってるので運動不足解消と
ダイエットにもいいかなと思った。
実際自転車で通勤してみると満員電車で通勤するよりもずっと快適
早朝の東京で渋滞している車を横目に風を切って走る自分って
ちょっとかっこいいかもって自己陶酔したりして・・・・
そんな自転車通勤開始から3日目、股ずれで歩行すら困難になった。
連休明けからは車で通勤しています。
やっぱ車最高


841 :Mr.名無しさん:2008/05/07(水) 17:09:46
>>806
バカ?「駅前」って言ったら駅の前だろ!!


842 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 01:24:46
さっきの地震でかなり揺れた。
うちのマンションは震度1でもグラグラです。

843 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 01:31:54
ペンシルマンションの最上階なのでブランブランと揺れました。

844 :KOKO:2008/05/08(木) 08:39:51
昨晩のはデカかったなあ。
マジでぐわんぐわんいってたよ。
ああいうのを巨根っていうだろうね。
ほんと、最高だった。

845 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 16:23:55
東京や大阪の都心の高層マンションに憧れる。
でも資金的に無理だ。


846 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 16:27:49
怖そうマンション壊れそうマンションなら買えるのでは?

847 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 16:31:09
地震凄かったね、低層のこじんまりしたうちのマンションはかなり揺れた
近所でマンション建設中なんだけど、鉄骨歪んだりしないのかな

848 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 18:18:52
姉歯マンソンはどうなった?

849 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 20:56:11
近くのは立て替え完了だよ

850 :Mr.名無しさん:2008/05/08(木) 23:41:45
今日の地震はバビッた

851 :Mr.名無しさん:2008/05/09(金) 11:22:09
>>847
あれ位のゆれで歪むような鉄骨は嫌だなw

852 :Mr.名無しさん:2008/05/09(金) 13:32:50
偽装マンションの倒壊は無かったわけだ

853 :Mr.名無しさん:2008/05/09(金) 15:45:44
残念そうだな

854 :Mr.名無しさん:2008/05/10(土) 08:49:22
ポッキンって折れて欲しかったよなw

855 :Mr.名無しさん:2008/05/12(月) 19:08:17
震度3や4で倒壊するわけないわな。

856 :Mr.名無しさん:2008/05/13(火) 01:07:00
ヒント:金属疲労


857 :Mr.名無しさん:2008/05/13(火) 01:12:00
ちょっと揺れたくらいで金属疲労かよw

858 :Mr.名無しさん:2008/05/13(火) 10:46:21
贅沢スレ337のような部屋が欲しい

859 :Mr.名無しさん:2008/05/13(火) 11:28:43
築30年ぐらいの万村って地雷かな?
500万ぐらいでやっすいの。賃貸よりいいかなーとか思って。

860 :Mr.名無しさん:2008/05/13(火) 15:33:26
>>859
駅から遠い物件は不便だからやめとけ。
あと、水周りの設備を最新型にリフォームしないと間違いなく不満がでるぞ。

861 :Mr.名無しさん:2008/05/14(水) 15:51:01
>>859
賃貸だったらいくら払う?
そこに何年くらい住む?
それでだいたいわかると思うけど。

862 :Mr.名無しさん:2008/05/14(水) 16:46:41
>>859
ぬこ可かどうかも確認汁

863 :Mr.名無しさん:2008/05/17(土) 12:47:38
とにかく買ってみればわかるさ

864 :Mr.名無しさん:2008/05/17(土) 16:40:24
近所のマンションが売りに出された。
築5年、50平米で2680万か。
1000万も借金すれば買えるなぁ。
でも今の賃貸の駅前の楽さ、東南向きの日当たりも捨てがたいからなぁ。

865 :Mr.名無しさん:2008/05/17(土) 17:04:06
1000万なら、管理費・修繕積立・固定資産税を考えても返済は楽そう。
でももう少し待って売れなければ800万くらいまで下がるんじゃね?

866 :Mr.名無しさん:2008/05/19(月) 11:29:42
 _____________________
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 |      だ              い .っ       |
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867 :Mr.名無しさん:2008/05/21(水) 15:41:18
○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○
このレスをみたあなたは・・・3日から7日に
ラッキーなことが起きるでしょう。片思いの人と両思いになったり
成績や順位が上ったりetc...でもこのレスをコピペして別々のスレに
5個貼り付けてください。貼り付けなかったら今あなたが1番起きて
ほしくないことが起きてしまうでしょう。
コピペするかしないかはあなた次第...
○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○。・。○


868 :Mr.名無しさん:2008/05/21(水) 15:54:39
>>859
もし買うなら管理組合の運営状態調べて買わないと500万と変わらない出費あるかもよ。気を付けなされ!

869 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 11:43:39
お前らのせいで川田亜子が練炭自殺しちゃったじゃないか!

870 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 12:02:37
誰それ

871 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 12:52:17
デル・ソレ

872 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 13:55:56
あらら、ホントだ・・・

873 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 14:39:25
 宮城県の東国原知事(50)の女性スキャンダルが急拡大している。コトの発端は、発売中の「週刊新潮」が報じたスクープ記事。
昨年5月から10月まで交際していた20代後半の美人OLをもてあそび、150万円の“手切れ金”を渡して捨てた、とされる疑惑だ。
 報道陣から質問攻めにあった知事は、「女性について心当たりはある」と認めながらも、手切れ金については
「個人的なカネをいちいち答えなければいけないのかな」とノラリクラリ。そして、「(女性に)連絡を取ったら、『記事にされるのは非常に迷惑、
そっとしておいてほしい』と言っていた」と説明した。
 しかし、これは真っ赤なウソだ。この女性の相談に乗っている「夜回り先生」こと水谷修氏が、日刊ゲンダイ本紙の取材に、
「新潮の記事がすべてです。彼女は今、知事とは連絡が取れないようにしていて、知事が『彼女に連絡を取った』というのは
完全なウソです」と断言したのである。
 もしかして「そっとしておいてほしい」のは知事の方じゃないのか。このスキャンダル、第2、第3の“疑惑”に波及しかねないからだ。
「まずは女性への手切れ金150万円の振込人が、秘書名義になっている謎です。知事は週刊新潮の取材に『秘書のミス』と言っているが、
税務処理上の疑念が残る。また、女性を知事公舎のマンションに泊めていたとしたら、公私混同も甚だしい。
彼女と会うための交通費や宿泊費が公費から支払われた可能性はないのか、大手マスコミは知事の公費を洗い始めています」(地元政界事情通)
 問題の記事によると、知事は避妊もせずに行為に及んだ揚げ句、女性の耳元で「妊娠したら、堕ろせよ」と言い放ったという
“そのまんま中出し疑惑”もくすぶっている。いよいよ、化けの皮がはがれてきたか。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080429-00000006-gen-ent

874 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 14:47:00
>>872
みの○んたに睨まれてTBSを追い出されてから精神的に不安定だったらしい。

875 :Mr.名無しさん:2008/05/26(月) 21:08:46
最近テレビで見ないと思ったらフリーになってたんだ

876 :Mr.名無しさん:2008/05/27(火) 02:44:07
ν速見ると憶測も若干飛んでますなあ
目標が高いのも良し悪しだ…が全然他人事じゃないのが困る

877 :Mr.名無しさん:2008/05/29(木) 08:45:25
雨だからずっと家にいよう
晴れでも居るけどw

878 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 03:14:34
BIGとジャンボとロト6くらいしか望みがない

879 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 08:10:18
643 :名無しさん@九周年:2008/06/01(日) 08:04:00 ID:V402K37V0
まだマンション買っちゃダメ! すでに半額に 85
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211795795/



880 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 10:10:29
だから戸建てにしろと・・・

881 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 17:42:45
東北の奥地なので県庁から1km圏内の中古マンションが
築18年前後の2DK〜2LDKで1000万程度

頭金半分、残りを固定金利5〜7年で返済
そこに可能な限り住みつつ貯金して
年金暮らしに近くなったら次の中古に移る

…という計画はどんなもんかな?


882 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 18:32:33
>>881
万村も戸建も結局は自己満足だからねー。
可能な限り賃貸に住み続けて金ためて一括で
万村なり戸建買って老後マターリが一番金かからないと思う。

883 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 19:04:23
>>882
地方でも新築万村はけっこう割高(同条件で2500万前後?)なのと
戸建は毒男なんで(近所付き合い込みで)ケアしきれなさそうってことで考えてなかったよ

計算の上では賃貸に14年以上住むなら
家賃と同額分のローンで上記物件の購入が合理的かな?と
共益費他で+2万弱の出費増だけどね

まあ、ここ最近の考えなんでなにかしら間違ってるんだろうね
レスサンクスです



884 :Mr.名無しさん:2008/06/01(日) 21:11:08
>>883
いや、俺も同じように考えたことあるんだけどね。w
万村も十数年住むと特に水周りが痛んでくるみたいだし、
リフォームすることになるとそれなりに金かかりそう。
他にも固定資産税や大規模修繕が入ってくると完全に赤になるよ。

ローン以外の諸口はどんなのがあるかね?>万村住みのエロイ人教えて

885 :Mr.名無しさん:2008/06/02(月) 10:46:55
>>878
BIG FIREとジャイアントロボが何でこのスレにと思った俺
もうだめかもわからんね

886 :Mr.名無しさん:2008/06/03(火) 01:12:09
http://chintai.homes.co.jp/hokkaido/eki-tsugarukaikyo-038009519.html

887 :Mr.名無しさん:2008/06/04(水) 12:33:21
「しょう油は韓国が元祖」世界進出計画
ttp://japanese.joins.com/article/article.php?aid=100879&servcode=300§code=320


今度は醤油かよwww

888 :Mr.名無しさん:2008/06/04(水) 14:26:18
一戸建てで一人暮らしの俺が888ゲット!


889 :Mr.名無しさん:2008/06/05(木) 20:12:18
   /⌒ヽ
  / ´_ゝ`)すいません、ちょっと宣伝しますよ・・・
  |    /
  | /| |
  // | |
 U  .U
全板トナメとかやってるのですが
独身男性板が二次予選に今日出走中なのでお力を貸していただければ・・・

【 'A`)6/5出場】全板トーナメント☆8【虹は裏切らない】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/male/1212304710/l50
宣伝フラッシュ
http://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date83036.swf

よろしくお願いします


890 :Mr.名無しさん:2008/06/09(月) 17:55:13
 加藤容疑者が路地に逃げ込むと、警察官は拳銃を向け、2メートルほどの距離から威嚇。
 加藤容疑者は「ワー」「ギャー」と大声を上げて抵抗したが、拳銃を見ると壁に寄り掛かり、座り込んで観念した様子を見せた。

891 :Mr.名無しさん:2008/06/13(金) 08:22:22
マンション買うときは電磁波測定しないと
まずい時代になってきたらしい

EU環境保護局が電波の安全性に関する報告書を出しましたよ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/99

892 :Mr.名無しさん:2008/06/13(金) 19:07:39
建物がどうとか関係ないんじゃね?
中で携帯弄って、無線LANでネットにつないでたら同じことだと思うが。

893 :Mr.名無しさん:2008/06/15(日) 07:38:35
一つ質問です。
中古マンション、最初に試し住みって感じで住み心地を体験してから購入できないのでしょうか?
空き家にしておくよりマシな気が…

894 :Mr.名無しさん:2008/06/15(日) 12:55:55
住宅ではそんな試みしてるとこあったね

895 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 09:13:01
高層マンションの31階に住んでる俺にとっては地震は無縁の存在


896 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 14:49:19
まだちょっと気が早いけど・・・

次スレはこちら
http://bubble6.2ch.net/test/read.cgi/cafe50/1141039267/l50

897 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 14:52:55
>>895
大地震で倒壊したら即死ですね
脱出も困難

898 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 15:01:07
>>897
だから心配してもしょうがない、と>>895は言いたいのかな。

899 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 15:08:11
首都圏の超高層マンションが来て欲しくないけど大地震でどうなるかなんて
実際にならなきゃわからんて。

900 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 15:10:54
そりゃもうドミノ倒しのようにたおれますよ

901 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 15:17:15
ポッキン!って音を立ててな

902 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 16:11:21
そうならなくても補修不可能な可能性大。


903 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 16:13:44
免震構造でも直下型には耐えられない物件が殆どだしな。

904 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 17:19:29
直下型ならどんな構造で対策しても無理だろ

905 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 17:29:50
仮に建物なんともなくても
電気ガス水道とか止まったらエレヴェーター動かんし 31階でどーすんの


906 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 17:40:51
大地震考えたら購入できんね。


907 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 18:15:38
>>905
インフラの中で一番復旧が早いのは電気らしいぞ。
なのでオール電化が一番災害に強いんだとか。
あと、ちょっとお高くて規模の大きな物件だとジェネレーターバックアップがあったりするので安心感はあります。
例えばヒルズのレジデンス棟は電気が止まっても数日間は大丈夫な造りになってます。

908 :Mr.名無しさん:2008/06/16(月) 21:47:01
>>907
それにガスは20Fちょっと過ぎくらいまでしか引けない事になってるしな。

909 :Mr.名無しさん:2008/06/17(火) 00:04:11
独り用一軒家がやっと建った
26畳のLDKが自慢

910 :Mr.名無しさん:2008/06/17(火) 01:05:01
>>909
kwsk

911 :Mr.名無しさん:2008/06/17(火) 01:14:35
>>910
いや注文住宅を建てたんだけど独身だし結婚の予定も全くないから
独りで住むのに充実した家にしようと思って2LDKにして建坪40坪の
かなりの部分をLDKにふった
他の板でうpしたけど見る?

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取りに行ったけどなかった。次は一時間後に取りに行くです。
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